Estrategias de inversión inmobiliaria personalizadas

Compra para Renta

Comprar para alquilar es una estrategia que desarrollamos porque, contrariamente a la creencia popular, se puede hacer con poco o nada de dinero.

Beneficios clave: • Valor de la propiedad: el valor promedio de una propiedad tiende a duplicarse cada 10 años.

• Alta demanda: debido a que el mercado inmobiliario ha sido un territorio desconocido para la mayoría de los residentes del Reino Unido, existe una gran demanda del mercado de alquiler del que usted puede beneficiarse.

• Rentabilidad del alquiler: con una rentabilidad promedio entre el 5,75 % , y del 7,65 %, tiende a ser una estrategia muy usada dado su retorno.

• Diversas oportunidades de mercado: el mercado de alquiler en ofrece varios tipos de oportunidades, como alquileres residenciales tradicionales, alojamiento para estudiantes, alquileres vacacionales y HMO.

Compra para Servicio de Acomodacion

Una de las estrategias más comunes, ya que ofrece una amplia gama de beneficios. Beneficios clave:

• Mayores ingresos por alquiler: estas propiedades suelen tener tarifas por noche más altas en comparación con los alquileres tradicionales a largo plazo. Los turistas, viajeros de negocios y otros huéspedes a corto plazo están dispuestos a pagar una prima por la comodidad, la flexibilidad y las comodidades que ofrecen los apartamentos con servicios, las casas de vacaciones y los alquileres de Airbnb.

• Flexibilidad: los alojamientos con servicios permiten flexibilidad en el uso. Los inversores pueden alquilar sus propiedades a corto plazo a turistas, viajeros de negocios y personas que buscan alojamiento temporal. Además, pueden utilizar la propiedad para estancias personales cuando está vacía o durante las temporadas bajas.

• Beneficios fiscales: existen ventajas fiscales asociadas a las propiedades de alojamiento con servicios. Los gastos relacionados con el mantenimiento de la propiedad, el mobiliario, los servicios públicos y la gestión pueden ser deducibles, lo que reduce los ingresos imponibles y aumenta la rentabilidad general.

Renta para Servicio de Acomodacion

Esta es la estrategia más popular para quienes no tienen mucho dinero disponible pero quieren comenzar a invertir y generar ingresos a partir de propiedades. Los beneficios de esta estrategia son los mismos que los de comprar, con la diferencia más grande siendo el capital necesario para comenzar, ya que el promedio es de 6,000 Euros si la propiedad fue adquirida por el inversor.

Si bien confiamos tanto en la inversión para alquilar como en la inversión para vender, presentamos esta estrategia a nuestros clientes como dos formas diferentes de invertir, sopesando los riesgos y el posible retorno de la inversión.

Al comprar, invertir y alquilar, los inversores se benefician de los ingresos por alquiler y de la posible apreciación del valor con el tiempo. No solo requiere reformas, sino que también conlleva una gestión permanente y costes adicionales, como el mantenimiento y el riesgo de periodos de desocupación.

Al comprar, invertir y vender, los inversores obtienen un retorno de la inversión más rápido si se vende la propiedad. Las fluctuaciones del mercado podrían afectar el precio de venta o la velocidad del proceso de venta, aumentando los costes asociados a la misma transacción, como los honorarios del agente inmobiliario, entre otros. En ambas estrategias, investigamos cuidadosamente y creamos un plan financiero sólido en torno al valor de la propiedad y consideramos un criterio ligeramente diferente al buscar para maximizar el retorno de la inversión.

Compra para Reforma y Renta/Venta

Administracion

Inversiones Internacionales

Estamos aquí para ayudarle a encontrar la inversión adecuada, adaptada a sus necesidades y objetivos, en todo el mundo con oportunidades atractivas para su crecimiento.

El mercado inmobiliario puede ser una vía sólida para generar ingresos pasivos y construir una cartera de propiedades sólida en un corto período de tiempo, junto con una riqueza generacional. Con una gama tan amplia de estrategias de inversión en propiedades, el mercado actual se centra principalmente en: comprar para alquilar, acciones de propiedades y desarrollo inmobiliario, entre otros. Como inversor, esto puede ser una molestia si se aventura a administrar la cartera por su cuenta. En TopLuxor Investments Ltd, le aseguramos una gestión de servicios completa con ingresos mensuales, sin dolores de cabeza y con tranquilidad. Déjelo en nuestras manos profesionales.

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